Chloé Davis theo cha mẹ từ Liverpool ở Anh đến Upper East Side bốn tuổi ở New York. Khi còn là thiếu niên, cô tôn thờ tác phẩm nghệ thuật ở phía nam Manhattan. Chloe nói: “New York rất đẹp vào đầu những năm 1990. Có rất nhiều sự phát triển ở đây và có rất nhiều cơ hội. Họ không bao giờ có kế hoạch rời đi – ngay cả với trẻ em. Cô nói:” Chúng tôi yêu cuộc sống của chúng tôi. Chúng tôi yêu sự thân thiện ở đây. Tôi biết rất nhiều người ở gần đó, và nếu tôi không nói chuyện với ít nhất 5 người về vấn đề này, tôi có thể mang theo túi xách trên đường phố. “
Nhưng khi New York trở thành tâm điểm chú ý, Chloé và chồng, 3 con trai và 4 thú cưng” mắc kẹt “trong căn hộ hai phòng ngủ. Ngôi nhà quá nhỏ. 50 ngày qua đã trôi qua. Trở thành một trong những ngày tồi tệ nhất của cuộc đời. Con trai 10 bị chứng động kinh vì bị nhốt quá lâu và muốn rời khỏi nhà. Chloé nói rằng ba người con trai đã hỏi cha mẹ rằng họ có thể chuyển đến ngôi nhà mới không. “Tôi nhận ra rằng tôi không thể chịu đựng được nữa. Đây không chỉ dành cho trẻ em “,
Gia đình Cui, Ảnh: Business Insider .
Mới đây, cô ấy đã tham gia một nhóm Facebook gồm khoảng 1.000 phụ nữ đang rời New York do một dịch bệnh. Tìm kiếm một ngôi nhà ở Connecticut hoặc Westchester County. “Không có Covid-19, không thể đưa ra quyết định di chuyển. Thành thật mà nói, đây không phải là một lựa chọn. Là một người mẹ, tôi không muốn con mình bị bệnh tâm thần do ở nhà quá lâu. Không có sự lựa chọn. Nhưng phải ra đi, “cô nói.
Gia đình Davis là một phần của xu hướng Covid-19 rời quê hương, bao gồm các chuyên gia trẻ và những người về hưu. Đại dịch đã thay đổi căn bản chúng ta Chúng tôi sử dụng máy tính xách tay ở nhà để làm việc và tham gia các lớp học ở Zoom. Các cơ sở của thành phố bao gồm các buổi hòa nhạc, bảo tàng và quán cà phê kèm theo. Khi mối quan hệ thân mật với người khác trở nên nguy hiểm, nhiều người dân thành phố bắt đầu nghi ngờ: “Nó có sẵn sàng trả giá cao cho các căn hộ lớn trong thành phố không, điều này có còn quan trọng không? “Joel Kotkin, giáo sư nghiên cứu đô thị tại Đại học Chapman, cho biết:” Nhà hàng, câu lạc bộ, những điều thú vị, hấp dẫn còn thú vị hơn. Sau khi dịch rất nhiều thứ, sự hấp dẫn không còn tốt nữa. Các nhân chứng của công ty bất động sản Suburban Jungle của Davis cho biết: “Cơ sở khách hàng của chúng tôi đã tăng gấp ba lần so với cùng kỳ năm ngoái. Covid-19 dường như đang thúc đẩy xu hướng đã bắt đầu: di cư chậm đến vùng ngoại ô, thị trấn nhỏ Hoặc một khu vực dân cư thưa thớt. Thời đại của các thành phố lớn tự nhiên lại quay trở lại.
– Glenn Kelman, CEO của Redfin Real Estate, cũng nói với CNBC, “Nhu cầu nông thôn hiện vượt quá nhu cầu của các thành phố. Kelman nói rằng những thay đổi tâm lý sâu sắc đã diễn ra giữa những người tiêu dùng tìm chỗ ở. Ở Chloe, bà mẹ ba con nhận ra rằng thành phố đã thay đổi trong mười năm qua. Khi còn nhỏ, cả cha mẹ của bạn bè. Có nhiều nghề nghiệp khác nhau. Bây giờ, hầu hết tất cả các gia đình mà cô ấy biết đều làm việc trong ngành tài chính. Cô ấy nói: “Tất cả bạn bè nghệ sĩ của tôi đang dần rời New York. Đây không còn là nơi ở của mọi người.
Đại dịch khiến nhiều người mất việc. Từ ngày 14 đến 25 tháng 4, hơn 700.000 người nộp đơn xin thất nghiệp ở New York. Ở vịnh San Francisco, khoảng 74.000 người đã từ chức hoặc bị sa thải vào tháng Tư. Năm lần vào tháng ba. – Juliet Paramore (vũ công 25 tuổi, một tuổi gần đây nói rằng cô mất việc ở San Francisco do một dịch bệnh và sống với những người bạn thời thơ ấu ở Washington .
Những người khác chủ động rời khỏi thành phố khi họ có thể làm việc từ xa. Trước khi dịch bệnh bùng phát, nhóm Phân tích Nơi làm việc Toàn cầu ước tính chỉ có 3,6% lực lượng lao động ở Mỹ làm việc tại nhà vài ngày một tuần, nhưng gần đây nhóm này Theo dự đoán, 30% lực lượng lao động sẽ làm việc tại nhà trong vài ngày / tuần cho đến cuối năm 2021. Điều này có nghĩa là nhân viên có thể không cần phải sống ở thành phố nơi kinh doanh của họ. Đại lý bất động sản có trụ sở tại New York Steven Gottlieb (Steven Gottlieb nói rằng các đại lý bất động sản hiện tại ở Connecticut và Westchester “bị choáng ngợp bởi nhu cầu thuê ngắn hạn.” Khách hàng của Gottlieb gần đây đã hủy hợp đồng căn hộ của họ ở Chelsea để thuê Connecticut Ngôi nhà lớn với hai văn phòng trong bang. “Một người chếtTrước đại dịch, nhiệm vụ đầu tiên của họ là có thể đi bộ để làm việc. Nhưng bây giờ điều này không còn cần thiết bởi vì tất cả chúng có thể làm việc từ xa. “.
– Amy Graffitimeier, giáo sư địa lý kinh tế tại Viện Công nghệ Massachusetts, nói rằng có hai yếu tố chính ảnh hưởng đến việc di cư dân số: bản sắc và tìm kiếm cơ hội việc làm trong thành phố Một người, và vẫn đang tìm kiếm những nơi phản ánh họ là ai, và họ là gì cho họ? Một nghiên cứu năm 2019 cho thấy các nhà hàng và cuộc sống về đêm và các cơ sở thuận tiện khác là những người tốt nghiệp đại học đến các thành phố lớn Một yếu tố trong di cư, đó là lý do tại sao một số cư dân San Francisco sẵn sàng trả nhiều hơn $ để mua một căn hộ gần Pacific Heights với giá 4.200 USD mỗi foot vuông (khoảng 42.000 USD) (mét vuông), được bao quanh bởi các cửa hàng thời trang cao cấp, rạp chiếu phim và cà phê Gian hàng .
Tuy nhiên, khi các cửa hàng và hoạt động viết lách kết thúc, nhiều người dân bắt đầu nghi ngờ liệu thành phố của họ có đáng tiền hay không: “Sống ở một nơi sang trọng không có nhà hàng và buổi hòa nhạc, bảo tàng, sự kiện, thể thao Sự kiện này, nhiều người không xứng đáng “, thống kê cho thấy giá thuê trung bình cho căn hộ hai phòng ngủ ở New York là khoảng 3.500 đô la, cao gấp đôi mức trung bình quốc gia. Một nghiên cứu của GoBanking 2019 cho thấy người thuê nhà ở New York phải kiếm được ít nhất hàng năm Chỉ 128.000 USD có thể có một cuộc sống thoải mái, tại San Francisco, họ phải kiếm được 164.000 USD mỗi năm để trả tiền thuê nhà. Khoảng 4200 USD mỗi tháng. – Vào ngày 30 tháng 4, một công dân lấy hành lý từ Quảng trường Thời đại. Xinshe. Tuy nhiên, xu hướng “rời khỏi thành phố và trở về” sẽ không tồn tại lâu. Nhà hoạch định thành phố nổi tiếng Jane Jacobs đã mô tả thành phố như một loại sinh vật: nó sống , Cái chết và sự tái sinh.
Vào những năm 1950, vào cuối Thế chiến thứ hai, Quốc hội Hoa Kỳ đã phê chuẩn luật cho người da trắng quyền kết hôn với một thế chấp lãi suất thấp. Do đó, nhiều binh sĩ không muốn lẻn vào các thành phố lớn, nhưng đã chuyển đi. Đến vùng ngoại ô, nơi họ có khả năng mua nhà và sở hữu ô tô trên đường cao tốc mới được xây dựng. Điều này dẫn đến việc từ bỏ các thành phố lớn của Mỹ vào những năm 1970 và 1980. – Nhưng mọi thứ lại thay đổi vào những năm 2000 Thời gian này, sinh viên tốt nghiệp đại học ở lại thành phố. Tìm kiếm việc làm trên đường phố, dẫn đến lượng mưa từ nông thôn đến thành phố. Sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, di cư đến các thành phố lớn bắt đầu chậm lại.
Trước Covid-19 Do chi phí gia tăng, nhiều người trẻ tuổi và người thu nhập thấp đã rời khỏi thành phố. Từ trước đến nay, người Hồi giáo cần khẩn cấp người nhập cư đã trở nên mạnh mẽ hơn. Đại lý bất động sản Gottlieb nói thêm rằng hãy tránh xa Nhiều thành phố lớn chỉ là một phản ứng tạm thời. Nhiều người, bao gồm cả khách hàng, thuê nhà trong thời gian ngắn ở nhiều nơi của Hoa Kỳ, nhưng không ai sống hoặc bán nhà ở Manhattan. Gottlieb nói: “Sẽ không bao giờ có mô hình nhập cư. Khi New York trở lại bình thường, sống cô lập ở nông thôn sẽ không còn hấp dẫn.
Gia đình Davis theo kế hoạch sẽ sống ở vùng ngoại ô cho đến khi tốt nghiệp trung học. Nhưng cô không chắc liệu mình có trở lại New York hay không. Cô nói: “Nếu chúng tôi yêu cuộc sống nông thôn, chúng tôi sẽ luôn luôn Sẽ không quay lại. Nhưng mọi thứ có thể thay đổi ngay lập tức. Không có gì là vĩnh viễn. “Em bé (Theo báo cáo” Business Insider “)