Dự án nghỉ dưỡng cao cấp của SunGroup được ra mắt tại Singapore vào tháng 2 vừa qua đã thu hút sự quan tâm của nhiều người dân và nhà đầu tư tại quốc đảo Sư tử. Các dự án nghỉ dưỡng do tập đoàn làm chủ đầu tư bao gồm Phú Quốc Prime Village Resort, Đà Nẵng Prime Village Resort, và InterContinental Sun Peninsula Đà Nẵng với chi phí khoảng 7 triệu USD.
Đồng thời loạt khách sạn nghỉ dưỡng và biệt thự biển Vinpearl ven biển Đà Nẵng, thời gian qua, Tập đoàn Vingroup cũng đã rao bán Khánh Hòa và Phú Quốc với giá hơn một triệu đô la Mỹ.
Từ cuối năm 2015, Eurowindow cũng đã công bố khoản đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng để xây dựng 2 tổ hợp bất động sản 5 sao có diện tích hơn 35 ha là Movenpick Cam tại Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa. Khu nghỉ dưỡng Ranh (24ha) và Khu nghỉ dưỡng Radisson Blu Cam Ranh (trên 11ha). – Movenpick Cam The Ranh Resort là khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp do Tập đoàn Movenpick quản lý, được xây dựng bởi các công trình nổi tiếng thế giới Được thiết kế bởi nhà thiết kế, nó kết hợp phong cách hiện đại của kiến trúc địa phương. Khu nghỉ dưỡng bao gồm 121 biệt thự Movenpick sang trọng, 250 khách sạn Movenpick 5 sao quốc tế và Movenpick Condotel với 96 căn hộ nghỉ dưỡng.
Các biệt thự của Movenpick nằm ngổn ngang. Độ cao chênh lệch 3,5m nên phòng khách và phòng ngủ của tất cả các biệt thự đều hướng biển và có tầm nhìn hướng biển.
Các dịch vụ giải trí đa dạng được cung cấp tại đây, bao gồm Làng Thụy Sỹ, sân golf, sân tennis, câu lạc bộ bãi biển, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em … Điều quan trọng nhất là các nhà đầu tư quan tâm đến Movenpick Villa 121 và Movenpick Condotel 96 Các nhà đầu tư thứ cấp cung cấp nhiều ưu đãi.
Ông Hannes Romauch, Tổng giám đốc Window of Europe Nha Trang cho biết, lợi thế đặc biệt của biệt thự và villa là do các thương hiệu quốc tế phát triển thông qua phương thức quản lý vô cùng linh hoạt. Ngoài ra, 100% Movenpick Villa và Movenpick Condotel đều hướng biển – tiêu chuẩn quan trọng nhất đối với biệt thự ven biển. Ngoài ra, đây cũng là phân khúc thị trường có cơ hội đầu tư an toàn, khả năng sinh lời cao, hứa hẹn được ngân hàng bảo lãnh lợi nhuận trong thời điểm này.
Vị trí này cho thấy thị trường hiện tại có nhiều bất động sản nghỉ dưỡng nhất, do đơn vị quản lý quốc tế cho thuê khách sạn vận hành, nhưng không được phép mua bán, sở hữu dưới thương hiệu quản lý. Ngược lại, nhiều bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép mua, bán và nắm giữ do các chủ đầu tư nhà nước xây dựng, vận hành và quản lý theo tiêu chuẩn của chính họ.
“Với Movenpick Cam Ranh Resort, người mua có quyền mua, ông cho biết:” Bán, chuyển nhượng và sử dụng biệt thự, căn hộ Movenpick Villas và Movenpick Condotel.
Ngoài ra, việc sử dụng phương thức quản lý linh hoạt nên khách hàng có thể lưu trú tại biệt thự lên đến 180 ngày / năm và tham gia cho thuê lại để hưởng 85% lợi nhuận cho thuê và không thấp hơn 10% thu nhập hàng năm trong 10 năm liên tục Lợi nhuận, đây là mức lợi nhuận hứa hẹn cao nhất hiện nay trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Eurowindow hợp tác với VPBank mang đến cho người mua nhà lợi nhuận tối thiểu 9% mỗi năm và được vay 70% giá trị bất động sản. Ong kéo dài 20 năm, nhiều ưu đãi lãi suất, theo giới đầu tư, Movenpick Villas là loại hình bất động sản được ưa chuộng, hàng điện tử của Việt Nam sẽ thực hiện chính sách bảo lãnh ngân hàng để thu lợi nhuận. -Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu và VnExpress nhận định Việt Nam là điểm sáng của Việt Nam. Chất xám của tăng trưởng kinh tế toàn cầu, đặc biệt đối với ngành du lịch, tiềm năng rất lớn. Do đó, việc phát triển các biệt thự cao cấp ven biển đã trở thành một nhu cầu tất yếu.
Movenpick Villas-Siêu biệt thự tiêu chuẩn chất lượng năm sao quốc tế. Hotline: 0932 888 008-website .
Tuy nhiên, theo ông Chu, không phải công ty nào cũng dám chi ngân sách cho phân khúc thị trường này. Ông Châu cho biết: “Chỉ một số nhà đầu tư có tiềm lực tài chính thực sự hoặc vay qua các tổ chức tài chính mới có thể đầu tư.” Đại diện HoREA cho biết, tại một số khu vực ven biển, ngành bất động sản nghỉ dưỡng của ông đang bùng nổ, nhất là khi hạ tầng tốt. Khi dịch vụ được phát triển, tỷ lệ hoàn vốn của sản phẩm không quan trọng lắm.
Trước đó, ông Leong Boon Hoe, Giám đốc điều hành của CB Richard Ellis Singapore, giải thích về sở hữu bất động sản ở Việt NamHướng Nam đang là xu hướng của các nhà đầu tư và người dân địa phương trên Đảo quốc Sư tử. Vì nhiều lý do, giá ở thị trường trung cấp đến cao cấp ở Việt Nam thấp hơn nhiều so với Singapore và một số nước khác.
Anh dẫn chứng một căn biệt thự rộng 300m2 trên đảo Sentosa (Singapore) có giá xấp xỉ 12,6-14 triệu USD, căn hộ 3 phòng ngủ giá từ 500.000 – 840.000 USD. Đồng thời, dự án tại Việt Nam chỉ có giá khoảng 1 triệu USD / căn. Chỉ riêng giá căn hộ nghỉ dưỡng là từ 150.000 đến 300.000 đô la Mỹ. Đại diện của Quỹ đầu tư nước ngoài Việt Nam cho biết, điều này giúp các khu nghỉ dưỡng cao cấp của Việt Nam thu hút khách hàng từ nhiều quốc gia. — Về cơ hội sinh lời, lĩnh vực này chỉ dành cho khách hàng cao cấp. “Đối với người mua đầu tư, hầu hết họ đều là những nhà đầu tư thông minh và có kinh nghiệm nên khi quyết định bỏ ra hàng triệu USD để mua một căn biệt thự, họ đã tính toán đến khả năng của mình để việc đầu tư có hiệu quả”, ông nói. “So với nhiều nước trong khu vực, giá bán và tiềm năng sinh lời của thị trường Việt Nam là lợi thế của phân khúc thị trường này. Tuy nhiên, chỉ có những dự án của các chủ đầu tư nổi tiếng. Đây là lý do tại sao bây giờ chỉ có các ông lớn mới có thể đầu tư vào các sản phẩm kỳ nghỉ đắt tiền “, ông nói.