Đây là dự án chuyển giao tòa nhà (BT) đầu tiên được Chính phủ phê duyệt tại Hà Nội.
Đường Lê Đức Thọ đến Thành phố mới Xuân Phương được xây dựng tại huyện Lê Liêm. (Hà Nội), điểm đầu dự án là nút giao với đường Lê Đức Thọ, điểm cuối là nút giao với Quốc lộ 70. Tổng chiều dài toàn tuyến xấp xỉ 3,51 km. Đường này có mặt cắt ngang 50m, quy mô 8 làn xe.
Việc xây dựng tuyến đường này nằm trong quy hoạch hệ thống đường đô thị của Hà Nội nhằm cải thiện hệ thống giao thông đô thị và nâng cao năng lực cho đường bộ. Hạ tầng công nghệ tạo sự kết nối liên thông giữa hàng loạt khu đô thị hiện đại phía Tây Nam Hà Nội.
Điểm cuối tuyến sẽ là khu đô thị mới Xuân Phú, diện tích 27,4 ha, kết hợp với nhiều dự án quy mô lớn như Hội nghị Quốc gia. Trung tâm, Sân vận động Quốc gia, khu đô thị mới Mỹ Đình và các hệ thống dịch khác nhau. Khách sạn, siêu thị, nhà hàng cao cấp và các dịch vụ khác. Nơi đây sẽ trở thành một trong những khu đô thị hiện đại mới nổi với các chung cư cao cấp, biệt thự có sân vườn, cao ốc cho thuê và hệ thống trường học. Bệnh viện, nhà trẻ, siêu thị … Sẽ có 212 căn biệt thự, diện tích mỗi căn 300m2, quy mô khoảng 18 toà nhà cao từ 7 đến 11 tầng. Ngoài ra, còn có nhiều bãi đỗ xe, vành đai xanh, vành đai xanh tách biệt, khu phát triển kinh tế địa phương, khu đường sắt đặc biệt …
Tổng vốn đầu tư các tuyến đường trong đô thị khoảng 1.800 tỷ đồng, bao gồm cả xây dựng đường. Vốn đầu tư vượt 800 tỷ đồng, vốn đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông đô thị hơn 1.000 tỷ đồng. – Toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào năm 2011.